Boulder, Colorado, United States

Lion Point se alza sobre casi quince acres de terreno virgen en las alturas de Boulder, donde espectaculares afloramientos rocosos, un bosque milenario y un pino ponderosa de mil años de antigüedad enmarcan unas vistas panorámicas orientadas al sur. Construida según los estándares alemanes de Passivhaus, la residencia ofrece una eficiencia excepcional gracias a sus paredes aisladas, ventanas de triple acristalamiento, construcción hermética y un sistema de paneles solares. Los techos de gran altura y los ventanales de suelo a techo enmarcan unas vistas panorámicas de las montañas dignas de una película, mientras que una sala de cine privada, una suite principal inspirada en un spa y un despacho exclusivo completan el interior, todo ello combinado con la tecnología domótica Savant y materiales saludables con bajo contenido en COV. En el exterior, una piscina de color esmeralda, un jacuzzi de cobre, una sauna de vapor y una cocina al aire libre presiden un paisaje de senderos automatizados, al que se suma una vivienda anexa (ADU) totalmente acondicionada. A solo diez minutos de Pearl Street, esta finca ofrece una tranquilidad excepcional cerca de Boulder. Los detalles de la propiedad y de la oportunidad han sido facilitados por el vendedor u otras fuentes; el comprador deberá verificarlos.

Lion Point sorge su quasi quindici acri di terreno incontaminato sopra Boulder, dove spettacolari affioramenti rocciosi, una foresta secolare e un pino ponderosa millenario incorniciano ampie vedute rivolte a sud. Costruita secondo gli standard tedeschi Passivhaus, la residenza offre un’efficienza energetica eccezionale grazie a pareti coibentate, finestre a triplo vetro, una struttura a tenuta d’aria e un impianto fotovoltaico. Soffitti altissimi e vetrate a tutta altezza incorniciano panorami montani da film, mentre una sala cinema privata, una suite padronale ispirata alle spa e un ufficio dedicato completano gli interni, abbinati alla tecnologia domotica Savant e a materiali salubri a basso contenuto di COV. All’esterno, una piscina color smeraldo, una vasca idromassaggio in rame, una sauna a vapore e una cucina all’aperto fanno da fulcro a un paesaggio caratterizzato da sentieri automatizzati, a cui si aggiunge un’unità abitativa accessoria (ADU) già rifinita. A soli dieci minuti da Pearl Street, questa tenuta offre una privacy rara nei pressi di Boulder. I dettagli relativi alla proprietà e all’opportunità sono forniti dal venditore o da terzi; spetta all’acquirente verificarli.

Lion Point se dresse sur près de quinze acres de nature préservée au-dessus de Boulder, où des affleurements rocheux spectaculaires, une forêt ancestrale et un pin ponderosa millénaire encadrent une vue imprenable orientée vers le sud. Construite selon les normes allemandes « Passivhaus », la résidence offre une efficacité énergétique exceptionnelle grâce à ses murs isolés, ses fenêtres à triple vitrage, sa construction étanche à l’air et son installation photovoltaïque. De hauts plafonds et des baies vitrées du sol au plafond encadrent des panoramas montagneux dignes d’un film, tandis qu’une salle de cinéma privée, une suite parentale inspirée des spas et un bureau dédié complètent l’intérieur, le tout associé à la technologie domotique Savant et à des matériaux sains à faible teneur en COV. À l’extérieur, une piscine couleur émeraude, un jacuzzi en cuivre, un sauna à vapeur et une cuisine extérieure s’intègrent dans un paysage de sentiers automatisés, complété par un logement annexe aménagé. À seulement dix minutes de Pearl Street, ce domaine offre une intimité rare à proximité de Boulder. Les détails relatifs au bien et à l’opportunité sont fournis par le vendeur ou des tiers ; il appartient à l’acheteur de les vérifier.

「獅子角」（Lion Point）坐落於博爾德（Boulder）上方近十五英畝的原始土地上，此處壯觀的岩層、古老森林以及一棵樹齡千年的龐德羅薩松，共同勾勒出遼闊的南向景觀。這座住宅依照德國被動式房屋（Passivhaus）標準建造，透過隔熱牆體、三層玻璃窗、氣密性結構以及太陽能板陣列，實現了罕見的能源效率。挑高天花板與落地玻璃窗將如電影般壯麗的山景盡收眼底；而私人影院、以水療為靈感的主臥套房以及專用辦公室，則完善了室內空間——並搭配 Savant 智慧家居技術及健康、低 VOC 的建材。戶外，翡翠綠泳池、銅製按摩浴缸、蒸氣桑拿房及戶外廚房，成為這片佈滿自動化步道的景觀核心，並與一間已完工的輔助住宅（ADU）相連。這座莊園距離珍珠街僅十分鐘車程，在博爾德附近提供難得的隱逸環境。物業及機會詳情由賣方或其他人士提供；買方應自行核實。

تقع «ليون بوينت» على مساحة تقارب خمسة عشر فدانًا من الأراضي البكر فوق مدينة بولدر، حيث تُحيط النتوءات الصخرية المذهلة والغابات القديمة وشجرة الصنوبر «بونديروسا» التي يبلغ عمرها ألف عام بإطلالات شاملة مطلة على الجنوب. وقد شُيدت هذه الإقامة وفقًا لمعايير «باسيفهاوس» الألمانية، لتوفر كفاءة نادرة بفضل الجدران المعزولة، والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي، والبناء المحكم الإغلاق، بالإضافة إلى الألواح الشمسية. تُحيط الأسقف العالية والزجاج الممتد من الأرض إلى السقف بمناظر جبلية خلابة تشبه مشاهد الأفلام، بينما تُكمل غرفة السينما الخاصة والجناح الرئيسي المستوحى من المنتجعات الصحية والمكتب المخصص التصميم الداخلي — إلى جانب تقنية «سافانت» (Savant) للمنزل الذكي والمواد الصحية منخفضة الانبعاثات العضوية المتطايرة. في الخارج، يُشكل المسبح ذو اللون الزمردي، وحوض الاستحمام الساخن النحاسي، والساونا البخارية، والمطبخ الخارجي محورًا لمناظر طبيعية تتخللها ممرات آلية، إلى جانب وحدة سكنية ملحقة (ADU) مجهزة بالكامل. على بعد عشر دقائق فقط من شارع بيرل، توفر هذه الملكية عزلة نادرة بالقرب من بولدر. تفاصيل العقار والفرصة مقدمة من البائع أو جهات أخرى؛ على المشتري التحقق منها.