Dordogne region, France

Le matin se lève en douceur au Domaine de Ballerand : la brume se dissipe au-dessus des six lacs privés tandis qu’un château du XVe siècle se détache des bois du domaine, majestueux et d’un romantisme discret, dans l’attente de sa prochaine visite. À l’intérieur, de vastes pièces aux plafonds hauts et de larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et la forêt. C’est également un véritable terrain de jeu sportif, conçu pour l’action et la dynamique : des terrains de chasse au petit et au gros gibier, des plans d’eau pour la pêche, un stand de tir dédié, ainsi que des sentiers pour les randonneurs et les cyclistes. L’accès par hélicoptère sur place facilite l’accueil, qu’il s’agisse d’un séminaire d’entreprise, d’une réunion privée ou d’une arrivée simplifiée pour les invités venant de loin. Les dépendances environnantes ajoutent à la polyvalence du lieu, qu’il s’agisse de logements pour les invités ou d’appartements déjà aménagés. Qu’elle soit conservée comme un havre de paix, exploitée comme lieu d’événements ou réinventée en établissement hôtelier de charme, la propriété offre un cadre exceptionnel : château, terres, plans d’eau et forêt, au cœur de l’une des régions de chasse les plus légendaires de France.

La mañana llega en silencio al Domaine de Ballerand; la niebla se disipa sobre seis lagos privados mientras un castillo del siglo XV se alza entre los terrenos boscosos de la finca, majestuoso y discretamente romántico, a la espera de su próxima visión. En el interior, las salas de techos altos y los amplios ventanales enmarcan unas vistas panorámicas sin obstáculos del lago y el bosque. Se trata también de un espacio deportivo diseñado para la actividad y el dinamismo: cotos de caza de animales pequeños y grandes, aguas tranquilas para la pesca, un campo de tiro específico y senderos para senderistas y ciclistas. El acceso en helicóptero desde el propio recinto abre las puertas a la organización de eventos, ya sean retiros corporativos, reuniones privadas o una llegada más cómoda para los invitados que vienen de más lejos. Las dependencias circundantes aportan versatilidad, desde alojamientos para invitados hasta apartamentos ya existentes. Ya sea para mantenerlo como un refugio tranquilo, gestionarlo como un espacio para eventos o reinventarlo como un destino hotelero de lujo, la propiedad ofrece una base excepcional: un castillo, terrenos, agua y bosque, en una de las regiones cinegéticas con más historia de Francia.

Il mattino arriva silenziosamente al Domaine de Ballerand, mentre la nebbia si alza dai sei laghi privati e un castello del XV secolo emerge dai terreni boscosi della tenuta, maestoso e discretamente romantico, in attesa della sua prossima visione. All’interno, sale dai soffitti altissimi e ampie vetrate incorniciano una vista a perdita d’occhio sul lago e sulla foresta. Si tratta anche di un vero e proprio parco giochi sportivo, pensato per l’azione e il ritmo: riserve di caccia per selvaggina di piccola e grande taglia, acque calme per la pesca, un’area dedicata al tiro a segno e sentieri per escursionisti e ciclisti. L’accesso in elicottero direttamente in loco apre le porte all’ospitalità, che si tratti di un ritiro aziendale, di un incontro privato o semplicemente di facilitare l’arrivo degli ospiti provenienti da più lontano. Gli annessi circostanti aggiungono versatilità, dagli alloggi per gli ospiti agli appartamenti già esistenti. Che venga mantenuta come rifugio tranquillo, gestita come sede per eventi o ripensata come destinazione ricettiva di lusso, la proprietà offre una base rara: castello, terreno, acqua e foresta, in una delle regioni venatorie più ricche di storia della Francia.

清晨悄然降临巴勒兰庄园（Domaine de Ballerand），薄雾从六座私人湖泊上徐徐升起，一座15世纪的城堡从庄园郁郁葱葱的林地中拔地而起，气势恢宏又静谧浪漫，静待下一段美好愿景的展开。走进城堡内部，挑高的厅堂与宽阔的落地窗将湖光林色尽收眼底。这里更是一处专为追求激情与速度而打造的运动乐园：既有大小猎物的狩猎场，也有静谧的垂钓水域、专用的射击场，以及供徒步者和骑行者畅游的小径。庄园内的直升机停机坪为各类活动提供了便利，无论是企业静修、私人聚会，还是让远道而来的宾客更轻松地抵达，皆游刃有余。周边的附属建筑进一步提升了空间的灵活性，既可作为宾客住宿，也可作为现有公寓使用。无论是作为静谧的避世之所，作为活动场地运营，还是重新构想为精品酒店目的地，这处地产都提供了难得的基石：城堡、土地、水域和森林，坐落于法国历史最悠久的狩猎区之一。

يحل الصباح بهدوء على «دومين دو باليراند»، حيث يتلاشى الضباب فوق ستة بحيرات خاصة، بينما يبرز قصر من القرن الخامس عشر من أراضي المزرعة المشجرة، فخمًا ورومانسيًا بهدوء، في انتظار رؤيته التالية. في الداخل، توفر الغرف الشاهقة والنوافذ البانورامية الواسعة إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحيرة والغابة. كما يُعد هذا المكان ملعبًا رياضيًّا مصممًا لممارسة الأنشطة السريعة والمتنوعة: مناطق صيد للحيوانات الصغيرة والكبيرة، ومياه راكدة لصيد الأسماك، ومساحة مخصصة للرماية، ومسارات للمتنزهين وراكبي الدراجات. يتيح الوصول بالطائرة المروحية إلى الموقع إمكانية استضافة مختلف المناسبات، سواء كانت رحلة ترفيهية للشركات، أو تجمعًا خاصًّا، أو وسيلة وصول أسهل للضيوف القادمين من أماكن بعيدة. تضفي المباني الملحقة المحيطة تنوعًا في الاستخدامات، بدءًا من أماكن إقامة الضيوف وصولاً إلى الشقق السكنية الموجودة. وسواء أُحتفظ بها كملاذ هادئ، أو أُدرجت كمكان لإقامة الفعاليات، أو أُعيد تصورها كوجهة ضيافة بوتيكية، فإن العقار يوفر أساسًا نادرًا: قصر، وأرض، ومياه، وغابة، في واحدة من أكثر مناطق الصيد شهرةً في فرنسا.