Washington, D.C. Metro Area, Virginia

A orillas del Potomac, a pocos minutos del casco antiguo de Alexandria y de Washington, D.C., se alza esta residencia moderna a estrenar en un terreno histórico que data aproximadamente de 1777 y que se urbaniza por primera vez. Situada junto a Mount Vernon, la finca de George Washington, ofrece 80 pies de costa y 315 pies de muelle con un nuevo elevador para embarcaciones, ideal para llegar en yate o por la pintoresca George Washington Memorial Parkway. Una piscina de entrenamiento en voladizo de 75 pies se extiende hacia el río junto a una caseta de piscina con un bar de ocio y un estudio privado. Las tardes transcurren en la terraza envolvente junto a la hoguera o en la azotea, con vistas de 360 grados. Kimmel Studio Architects utilizó una estructura de vigas de acero y muros cortina de cristal de 18 pies que enmarcan las espectaculares mareas del Potomac, construida tanto para el marinero empedernido como para el buscador del sentido de la vida.

Sur les rives du Potomac, à quelques minutes d’Old Town Alexandria et de Washington, D.C., cette résidence moderne flambant neuve s’élève sur un terrain historique datant d’environ 1777, aménagé pour la première fois. Situé à proximité de Mount Vernon, la demeure de George Washington, le domaine offre 80 pieds de rivage et 315 pieds de quai équipés d’un nouvel ascenseur à bateaux, idéal pour arriver en yacht ou par la pittoresque George Washington Memorial Parkway. Une piscine à coulisse de 75 pieds en porte-à-faux s'étend vers le fleuve, à côté d'un pool house abritant un bar de réception et un studio privé. Les soirées se déroulent sur la véranda qui fait le tour de la propriété, près du foyer extérieur, ou sur la terrasse du toit offrant une vue à 360 degrés. Le cabinet Kimmel Studio Architects a utilisé une structure à poutres en acier et des murs-rideaux en verre de 18 pieds encadrant les marées spectaculaires du Potomac, dans un lieu conçu aussi bien pour les passionnés de navigation que pour ceux en quête d'intériorité.

Sulle rive del Potomac, a pochi minuti da Old Town Alexandria e da Washington, D.C., sorge questa nuovissima residenza moderna su un terreno storico risalente al 1777 circa, edificato per la prima volta. Adiacente a Mount Vernon, la tenuta di George Washington, la proprietà offre 80 piedi di litorale e 315 piedi di attracco con un nuovo ascensore per barche, ideale per arrivare in yacht o percorrendo la panoramica George Washington Memorial Parkway. Una piscina a corsie a sbalzo lunga 75 piedi si estende verso il fiume accanto a una pool house dotata di bar per l’intrattenimento e studio privato. Le serate si trascorrono sulla veranda che circonda la casa, accanto al focolare, oppure sulla terrazza panoramica sul tetto con vista a 360 gradi. Lo studio Kimmel Studio Architects ha utilizzato una struttura con travi in acciaio e facciate continue in vetro alte 18 piedi che incorniciano le spettacolari maree del Potomac, realizzando un’opera pensata sia per i veri appassionati di mare che per chi è alla ricerca di se stesso.

這座嶄新的現代住宅坐落於波托馬克河畔，距離亞歷山大老城及華盛頓特區僅數分鐘車程，矗立於約1777年便已存在的歷史遺產土地上，此為該地塊首次開發。這座莊園毗鄰喬治·華盛頓的芒特弗農莊園，擁有80英尺的河岸線及315英尺的泊位，並配備全新的船隻升降機，無論是乘遊艇抵達，或是沿著風景如畫的喬治·華盛頓紀念公園大道前來，皆為理想之選。一座75英尺長的懸臂式無邊際泳池向河面延伸，一旁設有配備娛樂酒吧與私人工作室的泳池小屋。夜晚時分，您可在環繞式露台的火坑旁，或登上擁有360度全景視野的屋頂露台，盡享悠閒時光。金梅爾建築事務所（Kimmel Studio Architects）採用鋼樑結構與18英尺高的玻璃幕牆，將波托馬克河壯麗的潮汐景觀盡收眼底，這座住宅既為熱愛航海的航海家，也為尋求心靈棲息的探索者而建。

على ضفاف نهر بوتوماك، على بعد دقائق من «أولد تاون ألكسندريا» وواشنطن العاصمة، يرتفع هذا السكن العصري الجديد تمامًا على أرض عريقة تعود إلى حوالي عام 1777، يتم تطويرها للمرة الأولى. وتقع هذه الملكية بجوار مزرعة «ماونت فيرنون» الخاصة بجورج واشنطن، وتتميز بخط ساحلي يمتد لمسافة 80 قدمًا ورصيفًا بطول 315 قدمًا مزودًا برافعة قوارب جديدة، مما يجعلها مثالية للوصول على متن يخت أو عبر طريق «جورج واشنطن ميموريال باركواي» ذي المناظر الخلابة. يمتد مسبح سباحة بطول 75 قدمًا على شكل كابولي باتجاه النهر بجانب بيت المسبح الذي يضم بارًا ترفيهيًا واستوديو خاصًا. وتُقضى الأمسيات على الشرفة المحيطة بجوار موقد النار أو على سطح المبنى الذي يوفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة. استخدمت شركة «كيميل ستوديو أركيتكتس» (Kimmel Studio Architects) هيكلًا من العوارض الفولاذية وجدرانًا ستائرية زجاجية بطول 18 قدمًا لإطارات المد والجزر المذهلة لنهر بوتوماك، وقد تم تشييد هذا العقار ليلائم كل من البحارة المحترفين والباحثين عن الروح على حد سواء.