One By Tross, Units 203, 402, 601, 603, Penthouse 702 (Package), Bal Harbor, Miami Area, FL

One By Tross, un exclusivo edificio boutique de diecisiete unidades en Bay Harbor Islands, presenta una oportunidad estratégica de adquisición de cartera: cinco residencias premium que se ofrecen como una inversión en paquete. Cada unidad ofrece un gran potencial de ingresos por alquiler a corto plazo, con proyecciones de alquiler disponibles bajo petición, respaldadas por características muy demandadas: amplios balcones envolventes, ventanas de suelo a techo y acabados de primera calidad que permiten obtener tarifas nocturnas superiores. Las instalaciones de la azotea del edificio, que incluyen una piscina con vistas panorámicas de la bahía y el horizonte, un jacuzzi y un gimnasio, impulsan la ocupación y el poder de fijación de precios. La ubicación ofrece factores de valor fundamentales: a pocos pasos de Bal Harbour Shops, acceso inmediato a la playa y proximidad a restaurantes y atracciones culturales de primera categoría. Esta ubicación estratégica en una de las comunidades más codiciadas y tranquilas del sur de Florida garantiza una demanda sostenida tanto de viajeros de ocio como de negocios.

One By Tross, un immeuble boutique exclusif de dix-sept unités situé à Bay Harbor Islands, offre une opportunité stratégique d'acquisition de portefeuille : cinq résidences haut de gamme proposées sous forme d'investissement groupé. Chaque unité offre un fort potentiel de revenus locatifs à court terme, avec des projections de loyers disponibles sur demande, soutenues par des caractéristiques très recherchées : de vastes balcons panoramiques, des baies vitrées et des finitions haut de gamme qui permettent d'obtenir des tarifs à la nuitée supérieurs. Les équipements situés sur le toit de l'immeuble, notamment une piscine avec vue panoramique sur la baie et les toits, un jacuzzi et un centre de remise en forme, favorisent le taux d'occupation et le pouvoir de fixation des prix. L'emplacement offre des atouts essentiels : à quelques pas du centre commercial Bal Harbour Shops, accès immédiat à la plage et proximité de restaurants et d'attractions culturelles de classe mondiale. Ce positionnement stratégique dans l'une des communautés les plus prisées et les plus tranquilles du sud de la Floride garantit une demande soutenue tant de la part des voyageurs d'affaires que des touristes.

One By Tross, un esclusivo edificio boutique di diciassette unità a Bay Harbor Islands, rappresenta un'opportunità strategica di acquisizione di portafoglio: cinque residenze di lusso offerte come investimento pacchetto. Ogni unità offre un forte potenziale di reddito da locazione a breve termine con proiezioni di affitto disponibili su richiesta, supportate da caratteristiche molto richieste: ampi balconi avvolgenti, finestre dal pavimento al soffitto e finiture di pregio che garantiscono tariffe notturne superiori. I servizi sul tetto dell'edificio, tra cui piscina con vista panoramica sulla baia e sullo skyline, jacuzzi e centro fitness, favoriscono l'occupazione e il potere di determinazione dei prezzi. La posizione offre fattori di valore fondamentali: a pochi passi dal Bal Harbour Shops, accesso immediato alla spiaggia e vicinanza a ristoranti di livello mondiale e attrazioni culturali. Questo posizionamento strategico in una delle comunità più ricercate ma tranquille della Florida meridionale garantisce una domanda sostenuta sia da parte dei turisti che dei viaggiatori d'affari.

灣港群島的One By Tross精品公寓，作為僅有十七戶的獨家建築，提供一項策略性投資組合收購機會——五戶頂級住宅以套裝形式出售。每戶皆具備強勁短期租賃收益潛力（租金預測可應要求提供），並憑藉高需求特色支撐：環繞式寬敞陽台、落地窗設計及頂級裝潢，皆能創造卓越每晚租金。頂樓設施包含可飽覽海灣全景與天際線的泳池、按摩浴缸及健身中心，有效提升入住率與定價優勢。核心地段更具多重增值要素：步行即達巴爾港購物中心，直通海灘，鄰近世界級餐飲與文化景點。此物業坐落南佛羅里達州最炙手可熱卻仍保有寧靜的社區，確保休閒旅客與商務人士的持續需求。

يقدم One By Tross، وهو مبنى بوتيكي حصري مكون من سبعة عشر وحدة في باي هاربور آيلاندز، فرصة استراتيجية لاقتناء محفظة استثمارية — خمس مساكن فاخرة معروضة كحزمة استثمارية. توفر كل وحدة إمكانية تحقيق دخل إيجار قوي على المدى القصير مع توقعات إيجار متاحة عند الطلب، مدعومة بميزات عالية الطلب: شرفات واسعة ملتفة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات فاخرة تضمن أسعار إقامة ليلية ممتازة. تساهم المرافق الموجودة على سطح المبنى - بما في ذلك المسبح المطل على إطلالة بانورامية على الخليج وأفق المدينة، والجاكوزي، ومركز اللياقة البدنية - في زيادة معدل الإشغال والقدرة على تحديد الأسعار. يوفر الموقع عوامل قيمة مهمة: على بعد خطوات من متاجر Bal Harbour Shops، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، وقربه من المطاعم العالمية والمعالم الثقافية. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي في أحد أكثر المجتمعات المرغوبة والهادئة في جنوب فلوريدا استمرار الطلب من قبل المسافرين بغرض الترفيه والعمل على حد سواء.